De fato há chollos no âmbito dos leilões judiciais. Oi Agradável dia, sempre saem coisas sérias, todavia o direito é que há que procurá-las e estar um tanto pendente delas. 2. Jesus, onde se realizam os leilões de apartamentos e como posso saber, com antecedência ao leilão, as condições em que estão os apartamentos. Geralmente nas sedes judiciais, finanças ou da segurança social, dependendo de quem tire o imóvel a leilão. Existem algumas formas, porém a mais direta é comunicar o atual proprietário, posto que com certeza terá a moradia à venda.
3. Sr. Álvarez, Eu Imagino que, se uma vez que o devedor não está em localização de solicitar preço de mercado devido à sua circunstância e à indispensabilidade. 4. Olá, ao redor das leilões sempre houve uma runrún de que quatro gatos partem todo o bacalhau e não há maneira de acessar cada andar interessante como, Na atualidade, os leilões são públicas e concorridas, desta forma que as situações passadas neste momento não se produzem, ademais, nossa editora publica leilão dedica-se pontualmente a dar essa publicidade.
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- Mar.2010 | 20:14
5. É verdade que, se ninguém licitar por uma moradia-o banco fica com ela, a metade do preço? Esse “metade do valor” sobre o que é calculada, sobre a hipoteca, sobre o assunto uma avaliação recente? Se o aluguel figura reconhecida no processo não acontecerá nada, mas terá, quando o tribunal o exija, que mostrar a documentação que o comprove como inquilina.
7. Tenho interpretado que muitos dos apartamentos que se vendem estão arruinados, já que as pessoas que os habitava termina levando até os marcos das janelas, os picaportes e o papel de parede como Em alguns casos pode ser mesmo o normal é que não consegui nem isto.
Em cada caso, mesmo com essa reforma que você tenha que fazer, realmente compensa comprá-los. Além do mais, em vários casos, você vai ter que reformar semelhante pra manter a casa a seu gosto. No momento em que você continuar com o utensílio leiloado, há que pagar? Há que ter alguma licença especial pra poder comparecer a leilão? No tempo de vinte dias desde o auto de aprovação de peças, contudo, em cada caso, vai preparando o dinheiro ou tenha com a finalidade financiamento pra impedir surpresas. Não, apenas consignar a 30% da taxa de saída.
9. Se um casal com separação de bens detém a domínio de uma casa, tendo cada um deles 50% proindiviso, como Se poderá apreender a 50% de um deles? Em caso afirmativo, Se, o justo de aquisição preferencial com o mesmo valor da adjudicação. 10. Se eu adquirir uma casa que tem uma hipoteca anterior e em vista disso eu pagar essa carga Poderei mais tarde processar o proprietário anterior pra reivindicar esse crédito que era teu, entretanto que eu tinha que me pagar?
Não, você tem que ter em conta a carga na hora de licitação, pois não podes repercutirla, além disso, possivelmente, se estão executando o anterior não terá bens com os que responder. 11. Tenho uma série de dúvidas: 1. Quem fixa e fixa o valor de fonte do imóvel a leiloar?
2. Existe algum relatório público a respeito do imóvel que se possa checar antes de dirigir-se a leilão? 3. Qual é o licitação mínima com a qual se poderá começar a licitar? 4. Qual é a licitação mínima que poderá ser atribuído provavalmente o imóvel ao licitante (gol)? 5. Os imóveis disponibilizados livre de cargas ou há que assumir alguma? 6. Qual é o pretexto que em Portugal tenha que oferecer uma garantia tão alta para poder licitar: 30% (Alemanha: 10%)? 7. Quais são os procedimentos a efectuar para tomar o imóvel em posição (uma vez realizado o leilão), bem quando você usa o antigo proprietário, bem quando está arrendado? Grato por tuas respostas. 1 – o banco pela escritura de constituição de hipoteca.
2 – Todos os dados do imóvel são públicos e estão a disposição nos julgados pertinentes. 3 – Normalmente, não há o mínimo, porém abaixo de 50%, terá mais problemas de adjudicartelo. 4 – Idem ao anterior. 5 – As anteriores foram assumem as posteriores serão canceladas. 6 – Estou de acordo com você, porém, infelizmente, é algo que temos de aprimorar.